Q&Aよくある質問
Q&Aよくある質問

玉村町の四つ葉不動産へよくある質問をご覧いただけます

質問

玉村町の四つ葉不動産は、売買や住宅ローンについてのご相談を承っております。また、過去にご成約いただいたお客様を対象に、「中古住宅リフォーム工事全般」「外構造園工事全般」「電気設備工事全般」等のサービスを用意しておりますので、ぜひご利用ください。

玉村町にある四つ葉不動産は、高崎玉村スマートインターチェンジより車にて5分でアクセス可能な場所に位置しています。住宅マンション土地等の物件の売買に関する契約・引き渡しをはじめとした業務や賃貸住宅の取り扱いをしており、査定やご相談は無料で承ります。来所による住宅ローンや物件の売買や賃貸等に関するご相談は事前に予約が必要ですので、来所希望日の前に電話にてお問い合わせください。

住宅ローン支払い中なのですが、売却できますか?

住宅ローンの抵当権を「決済時同時抹消」すれば、売却できます。

不動産を売る時にかかる費用を教えてください。

基本的には仲介手数料と、契約書の印紙代のみです。
仲介手数料の計算式は、「物件価格(売却した金額)の3%+6万円+消費税」になります。

売りたい土地に古い家屋があるのですが、解体後に売るほうがよいのでしょうか?

中古住宅として売ることが出来ないほど古い家屋がある場合、解体後のほうが高く売れると思います。

よくいう「諸費用」ってなんですか?いくらぐらいなのですか?

諸費用とは「税金や、保険や、各種手数料等」の合算です。
諸費用金額は購入する不動産によって様々です。土地付き新築一戸建て(建売住宅)の場合は、物件価格の10%ぐらいで、誤差は前後20万円ぐらいだと思います。

土地に水道が引き込まれていない場合、別途いくらぐらい必要になりますか?

掘削する距離によって違いがあります。
一般的なケースでは、前の道路に水道管(公設管)が通っている場合、引き込み費用は一般市道の場合通常30~50万円、県道や3桁の国道の場合(概算で)150万円ほどでしょう。ちなみに、上水道の事を考える際には、排水のことも一緒に考えると効率的です。

不動産業者は他社(他の不動産業者)の物件も扱えるのですか?

もちろん扱えます。基本的にそういうルールになっています。
もし、あなたが「売主さん」で、物件を「なるべくよい条件(早く・高く、等)で売りたい」と思った場合、できるだけ多くの人に紹介すれば当然可能性はどんどん高まると思いますよね。不動産業者はお客様から売り物件を預かった場合、流通機構に登録する義務があります。
全ての不動産業者が、きちんと法律やルールを守っている会社であれば、現在流通している(売りに出ている)全ての物件を紹介する事ができるのですが、なかなかそうもいかないようです。

玉村町にある四つ葉不動産では物件の購入が可能で、中古住宅や新築住宅、土地を多数取り扱っておりますので、お客様が理想とされる物件探しのお手伝いをいたします。土地や建物の売却のお手伝いとして、はじめの査定やご相談は無料で承っており、その後の契約・変更登記・引き渡しも行います。

物件の売買に関する業務のほかにも、住宅ローンや将来設計のご不安やお悩みのご相談を承り、使っていない土地や建物の有効活用方法をご提案している、玉村町の四つ葉不動産へのよくある質問にお答えいたしますので、ぜひご覧ください。
ACCESSアクセス

玉村町にある四つ葉不動産は高崎玉村スマートインターチェンジから車で5分の所にあります

玉村町の四つ葉不動産は、高崎玉村スマートインターチェンジより車で5分の場所にあります。玉村町で不動産売買を中心に投資セミナーやリフォームを行っており、使用せずに放置している土地や建物の有効活用方法、住宅ローンに関するお客様のご相談やお悩みをサポートいたしますので、ぜひご相談ください。
アクセス
店舗名 四つ葉不動産
住所

群馬県佐波郡玉村町大字下新田593-2

電話番号 0120-150-428

0120-150-428

営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
最寄駅 高崎駅
アクセス

玉村町の四つ葉不動産へ来店される際にはお電話でご予約ください

玉村町の四つ葉不動産では、お客様の納得のいく価格と条件で物件の売却をできるようにサポートし、物件の査定は無料で行っています。高崎玉村スマートインターチェンジより車で5分とアクセスしやすい場所にあり、ご来店による物件の売買や住宅ローンのご相談には、事前にお電話にてご予約をしていただく必要がございます。
物件を早めに売りたいとお考えの方は、個人間での販売では時間がかかり、物件引き渡しまでの固定資産税や管理費・修繕費積み立て等が売り主負担となりますので、業者へ販売する事をおすすめしています。物件の購入を検討している方に向けては、様々な物件を取り扱っており、建物や土地の売買のほかにも投資セミナーの開催や住宅ローンのご相談も受け付けておりますので、玉村町の四つ葉不動産へぜひご連絡ください。